السعودية تضع مسار نقل الملكية للأراضي البيضاء الخاضعة للرسوم

اعتمدت وزارة البلديات والإسكان ضوابط لإتمام التصرفات العقارية في الأراضي البيضاء، وهي أراضٍ غير مطورة داخل المدن تُفرض عليها رسوم لتحفيز تطويرها. وجاءت الضوابط تنفيذًا لقرار من مجلس الوزراء، لذلك لا يُوثق انتقال ملكية أرض خاضعة للرسم عادةً قبل التحقق من سداد المستحقات. لكنها فتحت مسارًا منظمًا لحالات لا يناسبها التأجيل، مثل قسمة التركة، والتنفيذ القضائي، وإدخال الأرض كحصة في صندوق عقاري، وبيعها لمشترٍ سيتولى تطويرها خلال المهلة الإضافية المقررة. ولا يعني ذلك إعفاءً من الرسوم؛ إذ يبقى السداد قائمًا مع استكمال الشروط والإجراءات اللازمة. النتيجة أن وضع الرسوم أصبح جزءًا مباشرًا من إجراءات نقل الملكية، مع إبقاء المجال مفتوحًا للصفقات التي تخدم التطوير أو تفرضها ظروف قانونية.