استقرار أسعار المنازل في أستراليا مع استمرار تراجعها في سيدني وملبورن

دخلت أسعار المنازل في أستراليا حالة من الاستقرار التام، حيث أدت تكاليف الاقتراض المرتفعة والتعديلات الضريبية إلى تبريد الطلب بشكل واضح. وبحسب بيانات "بلومبرغ"، تظهر نقاط الضعف هذه جلياً في مدينتي سيدني وملبورن؛ ما يعكس حجم الضغوط التي يواجهها السوق العقاري حالياً، سواء بسبب الرهون العقارية المكلفة أو التغييرات السياسية التي دفعت المشترين إلى مزيد من الحذر.

وتشير تقارير Bloomberg Economics إلى أن نمو الأسعار تراجع في معظم المدن الكبرى الشهر الماضي، ما أدخل السوق الوطني في حالة من الركود. ويرجع السبب الأساسي هنا إلى رفع أسعار الفائدة؛ فهي لم تكتفِ بزيادة الأقساط الشهرية فحسب، بل قلصت أيضاً القدرة الشرائية للمشترين. يضاف إلى ذلك الإصلاحات الضريبية التي شكلت ضغطاً إضافياً، خاصة على المستثمرين والمشترين الذين يهتمون بالعوائد الصافية بعد خصم الضرائب.